Vente maison 276 000 €

219 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

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1 260 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

AGI

197 avis

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Description

Au coeur de la Cité Médiévale de St Gengoux le National, je vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial, d'un vaste appartement au 1er étage et de dépendances selon le descriptif suivant :
Local commercialde 56 m² : espace boutique avec vitrine avec loyer mensuel de 375€
-Appartement de 164 m²: double séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine-séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, espace mezzanine, un bureau et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée
-Un espace aménageable de 47 m² avec une entrée indépendante doté d'une salle d'eau et wc (potentiel d'un studio pour un revenu locatif futur)
-Un garage
-Une cour avec une remise de 15 m²
-Un potager
Affaire à visiter sans tarder
Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1757.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2209-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXW3E8D

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

219 m² - ter. 554 m²	1 Garage
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2018.

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Siren : 820870657 - N° de carte professionnelle : CPI71022016000010581

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