Vente maison 549 800 €

219 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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2 511 €/m²

Pascal BLON - Propriétés-privées.com

58 avis

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Description

LA CAMPAGNE A LA VILLE pour cette grande maison familiale proche du centre ville de Sainte Luce sur Loire , aux portes de Nantes .
Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1200m2 cette maison est située à seulement 6 minutes à pieds des commerces , écoles et transports .
A 15 mn du centre de Nantes .
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel de plus de 300 m2 de surface utile .
Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cheminée ,d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, une salle de sport, une seconde véranda, quatre chambres possibilité de six dont trois au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, grande pièce à l'étage de 70 m², cave enterrée .
Nombreux rangements .
Très beau jardin arboré avec son abris de jardin , terrasse et puits
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 374144
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..Prix HAI 549 800 euros et 530 000 euros net vendeur .
Soit 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région......
(3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 374144BNPBNP - Réf Superimmo : ANVXWVXS8

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Caractérisques

Prix de vente : 549 800 €	Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170812.pdf

219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 177 m²	1 niveau
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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