Vente maison 178 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monblanc (32130)

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813 €/m²
Cuisine de 28 m²

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Description

Maison de village avec jardin et dépendances
A 5km de Samatan, au cœur de la commune de Monblanc, village avec écoles, venez découvrir cette grande maison familiale de 219m2 et ses 140m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert les pièces de vie équipées chacune d'une cheminée. A l'étage vous trouverez 5 chambres de 12 à 20 m2 et pourrez profiter d'une belle vue sur les Pyrénées.
L'ensemble des dépendances attenantes et communicantes (ancienne forge et porcherie) permettent d'accueillir de nombreux projets : garage, terrasse, atelier, local commercial ou encore plusieurs logements avec entrées indépendantes.
Coté extérieur, à l'arrière et au calme, vous disposez d'un jardin d'environ 600m2 offrant vue sur la campagne gersoise. Au sud, un parvis goudronné permet de créer une petite cour.
La toiture a été récemment refaite, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 33183 - Réf Superimmo : ANVXVDLHE

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 905 m²	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 28 m²	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 16%

178 000 €

4 avril 2024

212 000 €

Localisation

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : 32012019000043986