Vente maison 224 500 €

219 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Serres-Castet (64121)

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1 025 €/m²
1 garage - 1 parking

Rémi RODRIGUES - 3G Immo

34 avis

06 08 50 97 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

25 minutes de Serres Castet, 30 minutes de l'hippodrome de Pau, bienvenue dans cette maison au c?ur du village de Garlin, idéalement située entre Pau et Aire-sur-l'Adour ! Parfaite pour ceux qui cherchent un vrai chez-soi, elle combine confort, praticité et style. Le point central ? Une grande pièce de vie de 60m² avec un poêle à bois , idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté énergie, on pense éco ! Une chaudière à condensation flambant neuve (décembre 2023) et un cumulus solaire pour allier économies et respect de l'environnement . Pour les familles, l'étage est pensé pour offrir aux enfants leur espace dédié - tout en laissant les parents respirer en bas. Et avec l'école, le collège et les commerces accessibles à pied, c'est la praticité assurée au quotidien. La maison est aussi idéale pour une assistante maternelle avec des espaces aménageables pour les enfants. Fonctionnelle, moderne, et super bien placée... Venez découvrir cette maison Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - R?mi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : 06 08 50 97 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191625RR-1462409024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 19162 - Réf Superimmo : ANVXW86I7

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6,3%

224 500 €

4 juillet 2024

239 500 €

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Siren : 481873933

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