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Vente maison 895 000 €
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seyssins (38180)
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seyssins (38180)
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- 4 087 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seyssins, à 10 minutes de Grenoble, Villa contemporaine de 219m² utiles (189 m² habitables).
Vous souhaitez vous installer en périphérie de Grenoble, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie ? Pour sa quiétude, et sa vue imprenable sur la chaine de Belledonne ?
Venez découvrir cette sublime maison de type T6 construite en 2004 aux multiples atouts, notamment sa vue privilégiée sur les montagnes, et sur le sommet du Mont Blanc aux beaux jours.
Située au centre du village, une grande allée dotée d'un portail automatique vous permet d'accéder à ce bien, à l'abri des regards.
Deux grands garages sécurisés, dont l'un avec une borne de recharge électrique, vous assureront du stationnement.
Vous profiterez d'un jardin paysager et arboré digne de ce nom, parfaitement entretenu, pour vous permettre de passer de délicieux moments dehors, et ce presque en toute saison. Aucun vis à vis.
Aménagements de qualité :
*Four à pizza pour rassasier vos invités
*Piscine pour vous rafraichir
*Jacuzzi pour contempler les montagnes
La maison étant conçue sur deux niveaux, le RDC se compose d'une entrée distincte avec rangements menant à un lumineux séjour grâce à ses nombreuses ouvertures. Accès direct et facile sur le jardin.
La cuisine, totalement équipée, est ouverte sur le salon et vous invite à cuisiner de bons petits plats. Poêle à bois haut rendement pour parfaire vos soirées hivernales. Une chambre de plain pied.
Enfin, la véranda de 17m², édifiée en pierres naturelles et de vitrages, saura vous charmer en toute saison.
L'étage prévoit 3 chambres, dont une suite parentale distinguée (dressing et salle d'eau attenants), une autre salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé.
Un second étage peut facilement devenir habitable.
Pour clôturer les prestations de cette maison, elle est munie de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, et d'un chauffage au sol.
Une villa prestigieuse et unique, qui ne demande qu'à être découverte !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VM274-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXW23UP
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 4 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html
| 219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 386 € / an
Maximum :
1 875 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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