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Vente maison 445 000 €
219 m²
8 pièces
8 p
Sundhoffen (68280)
219 m²
8 pièces
8 p
Sundhoffen (68280)
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- 2 032 €/m²
- Exclusivité
Patrick THOMANN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : A Sundhoffen, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 219 m2 des années 1970 sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m2.
La maison a toujours été très bien entretenue et offre un potentiel très intéressant avec ses deux appartements de 110 m2.
Au rez de chaussée l'accès par une véranda donne directement sur une grande cuisine aménagée avec coin repas et une spacieux salon salle à manger. Trois chambres avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau desservi par un couloir avec armoires murales de rangement.
L'étage se décline de la même manière en terme de volumes. Au sous sol un vaste double garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un débarras vous permettront d'organiser votre rangement et votre stockage.
La maison est équipée de double vitrage, possède un adoucisseur et est chauffée grâce à une chaudière mixte fioul/bois. Un bien rare à deux pas de Colmar que je vous invite à venir visiter avec votre conseiller immobilier du secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1619938 - Réf Superimmo : ANVXWVW0T
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 032 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 219 m² - 8 pièces - ter. 1 023 m² | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 328 € / an
Maximum :
5 856 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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