Vente maison 430 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

Sundhoffen (68280)

iad France - Patrick THOMANN vous propose: A Sundhoffen, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 219 m2 des années 1970 sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m2.
La maison a toujours été très bien entretenue et offre un potentiel très intéressant avec ses deux appartements de 110 m2.
Au rez de chaussée l'accès par une véranda donne directement sur une grande cuisine aménagée avec coin repas et une spacieux salon salle à manger. Trois chambres avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau desservi par un couloir avec armoires murales de rangement.
L'étage se décline de la même manière en terme de volumes. Au sous sol un vaste double garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un débarras vous permettront d'organiser votre rangement et votre stockage.
La maison est équipée de double vitrage, possède un adoucisseur et est chauffée grâce à une chaudière mixte fioul/bois. Un bien rare à deux pas de Colmar que je vous invite à venir visiter avec votre conseiller immobilier du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 1 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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PATRICK THOMANN - IAD

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