Lauren STELLA - SAFTI

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Description

Proche du centre de Thann, une ville accueillante et dynamique, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des transports, des établissements scolaires et des professionnels de santé.
Lauren Stella vous invite à découvrir le potentiel de cette charmante maison contemporaine offrant une superficie habitable de 219 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, le tout sur un terrain de 10,5 ares.
Dès l'entrée, qui comprend un placard mural, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine neuve Schmitt, moderne et bien aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une salle de bain et quatre grandes chambres dont certaines disposent d'armoires murales.
Depuis la cuisine, une véranda permet d'accéder à la terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des moments agréables en extérieur.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée et chauffée dotée d'un petit coin cuisine, deux espaces de rangement, un atelier et une cave à vin pour le plaisir des amateurs.
Un double garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur complète ce bien.
À l'extérieur, je vous invite à admirer la vue sur les vignes du Rangen tout en profitant du grand jardin situé à l'arrière de la maison.
Je vous invite donc à venir constater par vous-même l'ensemble des atouts que cette maison d'exception à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354985 - Réf Superimmo : ANVXWMK0T
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 753 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²Année de construction : 2000
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 1,3%

384 000 €
6 septembre 2024
389 000 €
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