Vente maison 357 000 €

219 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Thiviers (24800)

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1 630 €/m²

MegAgence

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Description

Idéalement située et ensoleillée, plantée au cœur d'un magnifique jardin fleuri, cette belle et grande maison de 9 pièces propose une surface totale de 219 m2 habitable. On y entre par une belle véranda ouvrant sur un coin barbecue; passé la porte vitrée, une grande cuisine équipée, un séjour de 45 m2 orné d'une belle cheminée avec insert ainsi que 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Un bel escalier donne accès à une grande pièce mezzanine de 40 m2, à 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de chaussée est aménagé d'une grande salle de réception et sa cuisine équipée attenante, d'un salon et d'une douche avec wc. Un garage, un cellier avec cave à vin complètent le tout. Le jardin piscinable est clôturé et fermé d'un superbe portail électrique, agrémenté d'un carport et d'un atelier de 60 m2.
Commerces, écoles et collège sont accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174480 - Réf Superimmo : ANVXWP9IG

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

219 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 145 m²	3 niveaux
Année de construction : 1988	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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