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Vente maison 332 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thiviers (24800)

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1 516 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Corinne LAGRANGE - megAgence

06 14 30 60 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est au coeur du Perigord vert, sur la commune de Thiviers que se situe cette belle Périgourdine de 219 m2 en excellent état et qui ne demande qu'un peu de mise au goût du jour. De sa véranda et terrasse elle offre une très jolie vue sur la ville et sa situation donne accès en 5 min à pied aux commerces, collège et lycée. Ses points forts: un séjour de 44 m2 avec cheminée et insert, une cuisine séparée, 5 grandes chambres dont 3 au même niveau que les pièces de vie, 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Le plus de ce bien: son rez-de-chaussée aménagé en appartement pour y accueillir en toute autonomie, parents, famille ou amis. Bâtie sur un terrain plat, piscinable de 2145 m2 entièrement clôturé, doté d'un superbe portail automatique, elle s'agrémente d'un carport, d'un grand atelier de 60 m2 et de récupérateurs d'eau de pluie pour arroser un superbe jardin fleuri et divers arbres fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - Réf. agence : 182761 - Réf Superimmo : ANVXYDGZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 145 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1988
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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