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Vente maison 435 000 €
219 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Tossiat (01250)

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  • 1 986 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Céline CAILLON - OPTIMHOME

Céline CAILLON - OPTIMHOME

132 avis
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Description

Au cœur du Revermont, proche d'un accès autoroute, à 5 minutes du village de Tossiat, dans un cadre champêtre, au calme, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette jolie ferme en pierres rénovée de 220 m2 et son jardin de 340 m2 avec piscine.
Sur un premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m2, un salon avec poêle à bois, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés et un dégagement avec rangements.
Au second niveau, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, de WC séparés et d'un grand dégagement.
En sous-sol : vous apprécierez sa buanderie totalement équipée, son garage de 55 m2 et ses nombreuses dépendances : atelier, cave, chaufferie, WC, pièce à finir d'aménager.
La maison dispose d'un grenier aménageable de 17 m2 et d'un carport équipé d'une recharge pour véhicules électriques.
Enfin, ses différents modes de chauffage vous apporteront confort en été comme en hiver : pompe à chaleur hybride, poêle à bois, climatisation réversible.
Vous souhaitez vous mettre au vert et recherchez une maison conciliant le charme de l'ancien, les volumes et le confort ? Cette maison n'attend que vous... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 (réf. 565291 )

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038505285 - Réf Superimmo : ANVXW8FZI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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