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Vente maison 199 000 €
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trèbes (11800)
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trèbes (11800)
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- 909 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un charmant village du Minervois à 10 minutes de Trebes et de toutes ces commodités.
Je vous propose cette charmante maison de village où l'intérieur à été entièrement rénové avec goùt.
Un immense garage de 60 m2 avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer plusieurs voitures, un camion ou un camping-car. Il est équipé d'un WC indépendant et aprés une petite cour intérieure vous y trouverez un vaste bureau pouvant également servir de studio de musique avec climatisation. Lieu idéal pour un artisan !!!
Au Rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie alliant le charme des pierres apparentes et la modernité.
Un WC indépendant
Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25 m2 semi-couverte vous invite à de belles soirée en famille ou entre amis...
Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif .
Enormément de charme ... Suprise et coup de coeur assuré!!!
En empruntant le magnifique escalier, au premier étage, un pallier dessert , 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC
Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 174_V6210090973 - Réf Superimmo : ANVXWS520
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 909 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/174.pdf
| 219 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 552 € / an
Maximum :
3 452 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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