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Vente maison 949 000 €
219 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 4 333 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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81 avis
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Description

Découvrez à 5 minutes d'Uzès, dans un village très prisé et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 219m2 entièrement de plain-pied. Ce lieu de vie a été pensé pour profiter d'une vie dedans-dehors autour de la piscine et de son jardin de près de 2000m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 78m2 baignée de lumière par ses grandes baies vitrées coulissantes offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. Elle profite également d'une belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une buanderie et un wc complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres dont une de 18m² et deux de 23m² avec chacune son dressing, se partageant une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Pour finir, une superbe master suite de 38m² avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique offre différentes essences méditerranéennes ainsi que des arbres fruitiers, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine avec plongeoir et Pool house tout équipé, un spacieux jacuzzi vient parfaire le tout. Un garage de 40m² et un carport avec borne électrique complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1554-cpy - Réf Superimmo : ANVXWZ1KF
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2019
ClimatisationSéjour de 78 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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