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Description

Maison de village d'exception avec espace bien-être
Une exclusivité de l'agence Gimmot.
À seulement 7 km d'Uzès, cette maison de village entièrement rénovée en 2023, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Dotée d'équipements haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec son espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa et un hammam. Sa cour couverte et sa terrasse tropézienne garantissent des moments de détente en toute saison.
Elle se compose de la manière suivante:
Rez-de-chaussée : une cour couverte desservant une chambre spacieuse avec salle d'eau, un espace bien-être comprenant un salon, une piscine intérieure, un spa et un hammam, deux salles d'eau avec douche et deux WC.
Premier étage :
Une cuisine moderne et spacieuse, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et une chambre.
Une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent ce niveau
Deuxième étage :
Une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un salle d'eau avec WC.
Terrasse tropézienne sans vis-à-vis
Prestations et confort :
- Chauffage central alimenté par deux pompes à chaleur
- Climatisation réversible dans la cour intérieure
- Panneaux solaires installés en 2025 permettant une réduction importante des frais d'électricité
- La maison ne dispose pas de garage ni de parking. Mais il y a un parking public gratuit dans le village à seulement 100 mètres de la maison.
Cette maison de village est une véritable invitation à la détente et au bien-être dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85780330 - Réf Superimmo : ANVXY82AR
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219,8 m² - 7 piècesPiscine
Jaccuzzi - SaunaFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
26 avril 2025

Baisse de 7,3%

598 000 €
2 avril 2025
645 000 €
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