Vente maison 1 590 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

Valserhône (01200)

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7 260 €/m²
Piscine

Immobilis

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Description

Propriété VALSERHÔNE
Rare sur la commune de Valserhône, et idéalement située, à seulement 30 minutes de Genève par voie ferroviaire ( liaisons journalières ), venez découvrir cette propriété d'exception construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité alliant le cachet de l'ancien avec tout le confort moderne et contemporain.
De type chalet, elle est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2500 m2.
Agencé sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, un vaste salon avec coin TV et bibliothèque, un bureau, une grande buanderie et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez une belle et grande suite parentale avec sa salle de bains, quatre chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
Enfin, au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, un local technique et une grande pièce de rangement.
Ainsi, avec ses 219m2 habitables ingénieusement conçus, vous bénéficierez de pièces spacieuses aux volumes généreux et profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses pièces traversantes et ses grandes baies ouvertes sur la nature.
Cette propriété vous permettra de profiter d'une grande terrasse ensoleillée exposée plein SUD, d'un sublime jardin paysagé ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de relaxation et de convivialité en famille.
Pour plus d'informations sur les prestations, matériaux et équipements de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85174220 - Réf Superimmo : ANVXWN8AU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23016/fees_document.pdf?1700837563

219 m² - 6 pièces	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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