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Vente maison 315 000 €
219 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vieux-Thann (68800)
219 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vieux-Thann (68800)
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- 1 438 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison bi-famille pleine de charme entièrement rénovée en 2023, située dans le village prisé de Vieux-Thann.
Avec une superficie généreuse de 219 m², cette demeure propose un espace de vie idéal pour deux familles ou pour bénéficier d'un logement indépendant, que ce soit pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif.
La maison, parfaitement adaptée pour deux foyers, dispose d'entrées indépendantes, compteurs d'électricité et de chauffage séparés, garantissant une autonomie totale pour chaque logement.
Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux distincts.
Les deux séjours lumineux offrent un confort de vie optimal.
Les deux cuisines aménagées et entièrement équipées permettent à chaque famille de profiter de son propre espace.
Les deux salles de bains, dont une récemment rénovée, apportent une touche moderne, tandis que les 2 WC indépendants assurent une grande praticité au quotidien.
À l'extérieur, un grand jardin piscinable vous invite à des moments de détente en plein air, idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.
Le stationnement est facilité par un grand garage et quatre places extérieures, permettant d'accueillir vos proches sans contraintes.
Cette maison combine charme et confort moderne grâce à sa récente rénovation.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de vastes espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
L'emplacement est également un atout majeur.
La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et des stations de tramway, vous garantissant un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bi-famille alliant charme, confort et praticité, idéale pour une vie familiale ou pour un investissement rentable.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM667-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX4A2
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 219 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 146 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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