Vente maison 679 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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3 100 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Village Immobilier

106 avis

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Description

Villeneuve-lès-Avignon, en exclusivité
Découvrez cette magnifique maison de 219,5 m² située sur le boulevard Calmette à Villeneuve-lès-Avignon. Alliant charme et espace , cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.
Ce bien spacieux dispose de 4 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Elle comprend une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de commodité.
Le vaste double séjour, agrémenté de cheminées et ouvert sur un grand balcon, est idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires.
Une cave et un beau garage sont à votre disposition.
Vous pourrez profiter des moments de détente en plein air sur la grande terrasse. La splendide piscine, exposée plein sud, vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées. Le tout sur un terrain de 512 m² avec un beau jardin paysagé, entretenu avec soin, véritable écrin de verdure.
Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant: c'est l'endroit parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette maison unique, votre nouvelle vie commence ici!
Référence agence : 2027

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TK96-F4A-UGZ - Réf Superimmo : ANVXW4G61

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Taxe foncière : 4 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5528/bareme.pdf

Disponible immédiatement	219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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