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Description

Magnifique studio situé au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Ce bien rare dispose d'un balcon privatif pour profiter de l'extérieur ensoleillé et admirer le panorama.
Récemment rénové, le studio bénéficie d'une isolation thermique entièrement refaite, garantissant un excellent confort en toute saison et une très bonne performance énergétique (classement DPE élevé).
Le studio se compose d'une pièce de vie Lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes.
Parfait pour les amateurs de charme parisien, ce studio allie modernité et cachet, tout en offrant une situation idéale à proximité des commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick RIONDET - 06 86 06 07 88 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 825 125 792 (EI) - Ville du greffe : Bobigny
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816612
Honoraires charge vendeur.
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 7501816612 - Réf Superimmo : ANVXXQPOT
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 10 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/patrick-riondet.pdf

21 m² - 1 pièceRefait à neuf
Dernier étage (6ème)Orientation : Sud
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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