Vente maison 475 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Acquigny (27400)

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2 159 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Sophie Beaugrand - iad

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Description

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: MAISON DE CHARME – TERRAIN +3700 m² – TENNIS – DÉPENDANCE – ACQUIGNY
Situation idéale à Acquigny, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété coup de cOEur d’une superficie de plus de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 707 m² avec court de tennis et piscine (à reprendre).
La maison principale comprend :
Un salon/séjour lumineux de 40 m² avec cheminée,
Une salle à manger attenante,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une buanderie.
À l’étage :
3 chambres,
Une grande suite parentale de 25 m² avec balcon sur parc,
Salle de bain, salle de douche, WC séparé,
Un bureau et de nombreux rangements.
Le sous-sol complet propose un garage avec porte motorisée, une cave, un espace bureau, et une pièce exceptionnelle à aménager (idéal bibliothèque, home cinéma ou salle de jeux).
Chauffage gaz de ville, forage, tout-à-l’égout.
Une dépendance indépendante de 35 m², avec chauffage électrique et grenier aménagé (accès extérieur), permet d’envisager une activité de gîte ou l’accueil d’invités dans un confort optimal.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 1704174 - Réf Superimmo : ANVXXZKAT

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 707 m²	Piscine
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D