Vente maison 890 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** VILLA GRAU D'AGDE - SECTEUR RESIDENTIEL CALME - SANS VIS A VIS - TERRAIN - PISCINE - GARAGE - APPARTEMENT T2***
Je vous propose cette villa au Grau d'Agde avec un appartement T2 attenant totalement indépendant.
Composée de 3 chambres dont une suite parentale le tout de plain pied, une mezzanine surplombe le salon/séjour où un escalier design donne de toute sa splendeur. Une véranda prolonge les pièces de vie pour profiter de bons repas en bord de la piscine.
Le terrain sans vis à vis avec sa piscine chauffée et couverte exposée sud ouest vous permettra de passer des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Saisissez cette opportunité que les vacances soient votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

79 avis clients

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