Vente maison 1 248 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agon-Coutainville (50230)

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5 673 €/m²

Leslie SAGLINI - SAFTI

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Description

LA MER À MOINS DE 500m, proche Baie de Sienne, au nord de Granville, cette propriété rare sur le marché vous offre la mer à pieds ou à cheval.
SANS VOISINAGE immédiat, ZÉRO NUISANCE, commerces, écoles et loisirs sur la commune
Cette propriété se compose d'une maison principale, divisée en deux habitations offrant 5 belles chambres, deux cuisines, deux salles de bain et douche et une salle de douche, deux salons, buanderie.
Un beau SAUNA professionnel et une grande pièce aménageable déjà isolée complètent cette belle bâtisse.
Côté INSTALLATIONS ÉQUESTRES , cette propriété dispose d'un BARN de 10 boxs avec bureau, sellerie et salle de pansage avec douche eau chaude, un MANÈGE de 16x16m avec stockage, d'une CARRIÈRE 60x30 et des PADDOCKS sur un peu plus de 2 ha (location, possibilité +).
Les sols du manège et la carrière sont de qualité, un beau parking stabilisé et un forage pour l'arrosage sont également présents.
Cette propriété se prête à merveille à différentes activités, maison de famille, villégiature, gîtes, écuries de propriétaires.... dans un cadre très privilégié sur un secteur recherché de la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112 - SAFTI – SAGLINI Leslie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1273097 - Réf Superimmo : ANVXVAJY8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 5 673 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 629 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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