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Vente maison 766 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aigaliers (30700)

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3 482 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Chauffage individuel: radiateurs

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 03 41 24 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m2 et d'une bergerie d'environ 71 m2 . Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m2 avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge acquéreur
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 63559 - Réf Superimmo : ANVXW6PIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 766 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 71 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 2,7%

766 000 €

29 juin 2024

787 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06