Vente maison 1 990 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

Aix-en-Provence (13100)

VILLA D'ARCHITECTE CENTRE VILLE
Située dans le quartier très prisé de la Torse,
Cette villa, unique sur le marché, saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son calme absolu.
Bâtie avec des matériaux de qualité, la maison est habillée sur la partie basse en pierre de taille.
Sur un terrain clos et arboré de 1086m2.
Villa de 220m2 habitable composée d’un grand séjour/salon avec sa cheminée centrale ouvert sur sa terrasse en bois et l’extérieur.
Sa cuisine ouverte est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme.
Un bureau traversant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sont aussi présents.
L’espace nuit à l’étage propose deux chambres spacieuses de 22m2 avec un dressing, salle d’eau et douche à l’italienne.
Une grande suite parentale de 50m2 composée d’un grand dressing et d’une salle de bain est aussi concue à l’étage.
Chacune à un accès direct sur un balcon donnant sur la pinède.
Possibilité en supplément d'une dépendance de 100m2 à exploiter selon vos besoins.
La propriété dispose d’une belle piscine chauffée avec rideau immergé et système au sel.
Chauffage au sol et climatisation gainée, système sono intégré, alarme périmétrique.
Ce bien est le reflet d'une architecte qui a donné à cette propriété un caractère exceptionnel.
Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent l’équilibre entre la vie citadine et un environnement naturel.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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