Superimmo
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Vente maison 1 125 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Drumettaz-Clarafond (73420)

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  • 5 114 €/m²
  • 6 Parkings
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Description

Villa contemporaine avec jardin intérieur et piscine à débordement proche d'Aix-Les-Bains. Découvrez cette villa moderne de 2015 offrant 220m² habitables et des prestations haut de gamme. Le séjour de 57m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, s'ouvre sur une véranda chauffée de 24m² donnant directement sur une piscine à débordement. Un jardin intérieur, véritable puits de lumière au coeur de la bâtisse, crée une ambiance unique. En rez-de-chaussée, la suite parentale de 35m² avec salle de bains privative s'ajoute à une chambre supplémentaire et une buanderie de 25m² facilement transformable en chambre avec salle d'eau. A l'étage, un espace bureau-bibliothèque, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cette demeure. Le terrain plat de 935m², sans vis-à-vis, est entièrement paysagé avec vue dégagée sur les massifs. Le sous-sol abrite la machinerie de la piscine, le chauffage au sol produit par une pompe à chaleur neuve, un poêle à granules en complément et l'eau chaude est générée par des panneaux solaires. Espace de stationnement pour 6 véhicules. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1210 - Réf Superimmo : ANVXWWFYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 125 000 €Prix au m² : 5 114 € / m²
Taxe foncière : 2 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²Plain-pied
6 Parkings1 cave
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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