Vente maison 676 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Andernos-les-Bains (33510)

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3 073 €/m²
Chauffage au gaz

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER

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Description

Maison de 220 M2 à Andernos-les-Bains Venez découvrir cette maison de 220 m² répartie sur deux niveaux, nichée dans le quartier prisé de Falgouet, un emplacement idéal proche de toutes commodités et du bassin.À l\'étage, profitez d\'une cuisine ouverte lumineuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette espace de vie accueille également deux chambres confortables et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.Au rez-de-chaussée, découvrez un T1 pratique et une chambre indépendante, offrant de multiples possibilités d\'aménagement selon vos besoins. Un garage indépendant complète ce bien, assurant sécurité et espace de rangement supplémentaire. cette maison offre un potentiel exceptionnel avec des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez vousPour faire de cette maison votre nouveau projet de vie !N\'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison!Des travaux de rafraichissement sont a prevoirNe manquez pas cette opportunité de posséder votre havre de paix.Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837Vous êtes propriétaires d\'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l\'une de nos agences et confiez nous votre projet d\'achat ou de vente de votre bien. 650 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AG815-85061531 - Réf Superimmo : ANVXX8LUO

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

220 m² - 6 pièces - ter. 663 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

214 kWh/m²/an

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