Vente maison 2 926 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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13 300 €/m²

TERRA COSTA IMMOBILIER

06 14 75 50 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lieu d’exception à 500 mètres des plages, dans un cadre unique
Maison à fort potentiel située à quelques pas des plages et en lisière du golf, dans le prestigieux quartier de Chiberta.
Implantée sur un terrain rare de près de 2000 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette propriété des années 70 bénéficie d’un emplacement d’exception. Offrant un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, prestige et espace dans un quartier très prisé, où de telles superficies sont devenues rares.
Avec ses 260 m² utiles (dont 220 m² habitables) et ses volumes généreux, cette demeure jouit d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des tennis et du golf.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85309680 - Réf Superimmo : ANVXX86TC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 926 000 €	Prix au m² : 13 300 € / m²

139 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123170/terra-costa-immobilier_123170.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238,327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52,45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 936 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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TERRA COSTA IMMOBILIER

Siren : 977753078 - N° de carte professionnelle : 4002 2023 000 000 016