Vente maison 361 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arleux (59151)

Ajouter aux FAVORIS

1 641 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sylvie MATHON - iad

2 avis

07 82 07 65 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : Cette Superbe maison individuelle de 220 m² à Palluel (62860) près d'Arleux sur parcelle de 750 m 2 !!
Vous recherchez une grande maison alliant modernité, matériaux nobles et charme de l'ancien. Alors plus une minute à perdre, ce bien d'exception, rare sur le secteur, et véritable coin de nature authentique dans un environnement calme et verdoyant est fait pour vous ! .. coup de coeur assuré !!Vous aimez la pêche, les balades ou simplement la nature, de l'intérieur ou sur la terrasse vous pourrez apprécier le panorama inlassablement, cette habitation vous offre un gros potentiel et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une superbe cuisine haut de gamme équipée Godin ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux avec une cheminée insert (salon séjour cuisine 72 m 2). Une extension accessible intérieur ou extérieur (pour usage personnel, chambre d'hôtes ou location) composée d'une 1ère chambre ou bureau/télétravail, d'un dressing ou 2ème chambre, d'une 3ème chambre de 21 m 2 et d'une salle d'eau avec douche.
A l'étage, vous découvrirez, une pièce très spacieuse de 41 m2 qui peut servir pour un mélomane de musique (avec en supplément un studio de musique de 6 m) ou comme chambre parentale ou à votre gré (superbe vue), d'une salle de bains de 13m 2 avec baignoire balnéo , d'une 5ème chambre ou bureau, d'un dressing de 15 m 2 ou d'une 6ème chambre et d'un grenier aménagé de 29 m 2 avec charpente apparente.
Ce n'est pas tout ! Pour compléter ce bien prestigieux situé sur une parcelle close de 750 m2 : une cave partitionnée en sous sol complet, un garage de 58 m 2 avec porte motorisée gabarit, 1 dépendance atelier, un espace pelouse clos par portail motorisé et une terrasse avec patio idéalement située : tranquillité assurée !
Possibilité de stationner à l'intérieur (plusieurs voitures, camping car), chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur. Si vous souhaitez découvrir ce bien dans un secteur prisé contactez-moi sans tarder !!
LES ++ : Situation idéale avec vue exceptionnelle ! Beaucoup de potentiel et proche de toutes commodités dont collège, écoles, pharmacie, médecins, gare, arrêt de bus, commerces (triangle Douai-Arras-Cambrai-Paris 1h00 tgv Arras), à 10mn accès autoroute, hôpitaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1596319 - Réf Superimmo : ANVXWWXP2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 361 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE MATHON - IAD

2 avis clients