Vente maison 359 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Palluel (62860)

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1 632 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

François-Régis BEERNAERT - ImmoForfait

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Description

Proche du centre ville, cette maison individuelle avec vue sur le lac allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Les 220 m² habitables se répartissent :
- Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 70 m² avec un double salon, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse couverte, une chambre parentale avec dressing et douche.
- Le premier étage comporte une chambre parentale de 41 m² avec une salle de bain, un dressing ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant.
- Au deuxième étage se trouve une grande chambre de 41 m² au sol.
Le sous-sol de la maison est compartimenté avec une chaufferie, une double cave à vin et un atelier.
Un studio indépendant isolé offre la possibilité de chambre d'hôte ou de gîte.
La propriété permet le stationnement intérieur dans la cour mais possède un garage de 72 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : VM23366-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXY81MT

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

28 mai 2025

Baisse de 0,3%

359 000 €

2 avril 2025

360 000 €

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