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Description

L'Agence Souchez Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec goût au très beaux volumes, situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Arras, offrant:
Hall d'entrée, espace de vie baigné de lumière naturelle comprenant un salon, séjour parqueté avec cheminées marbre, moulures ayant gardées son cachet d'époque et une véranda avec plafond de style art/déco pour une surface totale de 60m², cuisine équipée, buanderie, cave, atelier, terrasse et jardin.
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres d'environ 24 et 22m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Au deuxième: Un palier desservant 3 belles chambres (poss suite parentale) de 16,19 et 20m².
Le tout construit sur terrain de 184m² exposé SUD.
Aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur, à visiter sans tarder!!!

Publiée le 19/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 8222-5482261 - Réf Superimmo : ANVXVIW12
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 268 € / m²
220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 184 m²Orientation : Sud
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

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Baisse de 7%

529 000 €
19 avril 2024
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