Vente maison 302 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Arthès (81160)

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1 373 €/m²
Chauffage individuel électrique (central)

Richard LAUREYS - eXp France

06 78 43 54 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

fermette rénovée située à proximité d'Albi, à seulement 10 minutes de la ville. Voici les points clés de cette propriété :
Intérieur :
Superficie: La maison comprend 8 pièces.
Chambres : 5 chambres spacieuses.
Espaces de vie : Un grand séjour et une salle à manger.
Cuisine équipée.
2 salles de bains.
Une pièce de rangement pratique.
Extérieur :
: Une dépendance attenante à la maison qui pourrait être aménagée en gîte.
Un abri pour un véhicule.
Un terrain plat de 13 000 m², idéal pour diverses activités extérieures.
Présence d’un étang sur la propriété.
Système d’irrigation : Une pompe et un surpresseur permettent un arrosage gratuit, probablement à partir de l'étang.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location de gîte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2032.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85292261 - Réf Superimmo : ANVXWVU0K

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Caractérisques

Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

220 m² - 8 pièces - ter. 13 000 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 032,8 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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RICHARD LAUREYS - EXP FRANCE

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