Vente maison 215 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Arthonnay (89740)

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977 €/m²
1 Garage

Dominique Auvitu - iad

06 60 40 83 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : À vendre à Arthonnay (89740), entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, cette charmante maison de village de 1845 se déploie sur trois niveaux. Elle se compose en trois espaces : une première avec cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau, deux chambres et bureau , une partie centrale rénovée comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau , et une zone à finaliser avec cuisine, salle à manger, salle de bains et une vaste pièce de vie.
Les chambres, réparties sur deux étages, offrent des poutres apparentes et Velux.
À l’extérieur, un garage, une cour intérieure close, un jardin et une belle luminosité.
Les toitures et les charpentes sont en très bon état.
Un potentiel unique pour une résidence familiale, un pied-à-terre de caractère et adapté à la location saisonnière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636895 - Réf Superimmo : ANVXX42HB

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 652 m²	1 Garage
Année de construction : 1845

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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