Superimmo
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Vente maison 890 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 4 045 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

121 avis
06 86 18 76 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose :
Magnifique maison de 7 pièces de 220 m² refaite à neuf, située à Athis-Mons, secteur Jules-Vallès, dans un quartier résidentiel.
- Surface habitable : 220 m² sur une parcelle de 1250 m² + annexes
Orientation : Une Triple exposition avec une vue sur le Coteau, sans vis-à-vis
- Au RDC :
Grande Entrée avec rangements
Triple séjour de 100 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant sur une grande terrasse
Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée
Une Suite parentale de 31 m² avec salle de bains, dressing et accès terrasse
- A l'Étage :
3 chambres (dont 1 avec grande terrasse)
Salle de bains
Dressing
Combles aménageables
Sous-sol : 200 m² d’entrepôt, buanderie, chaufferie, bureaux aménagés (40 m²)
Extérieur : Salle de sport de, double cave, parking (5+ places), garage
Sécurité : Système d’alarme connecté
Isolation et équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique
DPE : D et C
Pas de Vis à Vis, terrain piscinable, Aucune construction possible sur le Coteau des Vignes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1571112 - Réf Superimmo : ANVXWJWDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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