Vente maison 739 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Banne (07460)

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3 359 €/m²
Terrasse
Piscine

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Sud l'Ardèche proche des Vans parfum de garrigue, propriété rare, belle bâtisse de caractère dans son écrin de nature. Ses 220m² alliant confort et authenticité. Elle peut être une maison de famille, mais aussi permettre une activité d'accueil avec deux gites, et pourquoi pas un projet avec création d'hébergements insolites. Grande quiétude également pour profiter de l'espace piscine et ses aménagements. Jardin d'agrément, potager et verger côtoient différentes petites annexes. Accès direct aux sentiers de randonnées et proches de nombreuses activités, canoë, baignades, escalade,, grottes, lacs. Contact Fabienne 0614205898 (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXUR807

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353936.pdf

220 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 37 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

8 février 2024

Baisse de 0,1%

739 000 €

4 février 2024

740 000 €

Localisation

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Siren : 913105268