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Vente maison 1 090 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Beaumont (74160)

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  • 4 955 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
  • Piscine
Swixim du Genevois

Swixim du Genevois

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Description

Superbe maison d'architecte avec piscine et vue
Réf 1919JF – Swixim International vous propose cette magnifique villa de 220 m² habitables (356 m² au total), située à Beaumont, à 5 minutes d’Archamps et à 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport.
Érigée sur un terrain de 1 222 m², la maison offre une vue dégagée sur le Jura et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. La propriété comprend une grande piscine chauffée et une terrasse récente, parfaites pour profiter du paysage.
Agencement
Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, salon lumineux, salle à manger et séjour formant un ensemble harmonieux de 77 m² autour d’un escalier central. Baies vitrées, chambre indépendante avec salle de bain, WC visiteurs et dressing.
Étage : Suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, WC séparé.
Sous-sol : Chambre ou bureau avec WC séparé, salle de sport avec douche, buanderie, carnotzet, cave à vin, local technique, atelier, garage double.
Un espace extérieur permet de stationner jusqu'à 4 voitures.
Cette propriété d'exception, avec ses volumes généreux et son design unique, est un véritable havre de paix à proximité de Genève.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1919JF - Réf Superimmo : ANVXWOQXD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² (carrez : 189,51) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 222 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 755 € / an
Maximum : 2 375 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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