Vente maison 249 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (89250)

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1 132 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Groupe 123 Immobilier

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Description

A 10 mins de la gare de Migennes, dans un village avec école, venez découvrir cette maison familiale où vous trouverez au rdc :
Une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 donnant sur un séjour de 60 m2, une chambre et une chaufferie.
En demi-niveau : Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparés
et 3 Chambres à l'étage.
Au dessus du garage de 40 m2 et de l'atelier de 15 m2, vous pourrez profiter d'une pièce de 32m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux.
Vous pourrez profiter de la piscine à l'abri des regards dont le liner a été refait l'année dernière.
Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2.
DPE E, tout à l'égout, double vitrage.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42.
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 137 - Réf Superimmo : ANVXWCMBO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 242 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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