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6

Vente maison 695 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beaune (21200)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
EZARE IMMOBILIER

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Description

Bienvenue dans le bucolique quartier de la montagne de Beaune, où cette magnifique propriété offre de nombreux avantages.
La maison principale, d'une superficie de 180m2 répartie sur deux niveaux, propose de géréreux espaces que vous pouvez modeler selon vos souhaits. L'espace de vie de 50m2, avec un accès direct à la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des vastes espaces verts et de la piscine.
L'espace nuit comprend cinq chambres et deux salles d'eau, aménagés de manière à ce que chaque membre de votre famille s'y sente à l'aise.
Au sous-sol, une cave est prête à accueillir et faire vieillir vos meilleures bouteilles.
La seconde partie de la maison comprend un double garage, un grand atelier et une pièce aménagée, vous offrant ainsi la liberté de les transformer selon vos envies.
Entièrement clos de mur et arboré, le terrain de plus de 2700m2 est en partie constructible et divisible.
Profitez d'une vue imprenable sur les vignes et sur notre belle ville de Beaune.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620 € et 3600 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3018 - Réf Superimmo : ANVXWLJHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=32

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 718 m²
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
2 salles d'eau2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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