Patrick Maillard - iad

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Description

iad France - Patrick Maillard (06 48 25 83 79) vous propose : Propriété de caractère et rare située sur la commune de Beautheil-Saints
À seulement :
25 minutes de Disney Land Paris, Val d'Europe
Et de la gare TGV de Marne-la-Vallée
Elle est composée de deux maisons qui offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de chevaux. D'espace et de tranquillité.
Mais aussi pour un futur gîte, ou une maison d'hôtes.
Elle fait 2 hectares environ.
La propriété est composée de deux maisons avec des box's à chevaux et divers équipements comme une carrière équestre, ainsi qu'une source présente en contre bas.
La première maison date du 19e avec une surface d'environ 220 m2.
Elle est composée d'une entrée séparée, une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour avec une cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie.
À l'étage vous trouverez une salle de bain avec une baignoire balnéothérapie, une salle d'eau, 3 chambres, 1 buanderie, un espace lecture sous une véranda baignée par la lumière.
La deuxième maison d'une surface d'environ 90 m2 est composée, d'une entrée séparée, une cuisine, salon séjour avec une cheminée, 2 WC avec lavabo, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain un WC.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété, avec beaucoup de potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Un conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maillard EI (ID 81907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 985402262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1626198 - Réf Superimmo : ANVXWYSBW
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
259 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2020.

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