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Vente maison 745 500 €
220 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bédoin (84410)
220 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bédoin (84410)
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- 3 389 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité rare au cœur de la Provence ! Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété unique sur un terrain de 12 600 m² offre plus de 220 m² de logement comprenant une maison principale et deux gîtes indépendants, ce qui la rend idéale pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bedoin - 2 gîtes bien établis - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Deux chambres et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 12031358497 - Réf Superimmo : ANVXX073U
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| Prix de vente : 745 500 € | Prix au m² : 3 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 220 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 12 665 m² | Sans vis-à-vis |
| 2 Garages | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine équipée |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 257 € / an
Maximum :
1 701 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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