Vente maison 525 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belin-Béliet (33830)

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2 386 €/m²

ERA Le Barp Immobilier

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Description

À vendre sur la commune de Belin-Béliet - Très belle maison ancienne restaurée datant de 1858 de 220 m² dans un environnement forestier, au calme.
Vous apprécierez les beaux volumes comme le salon séjour de 50 m² ou la cuisine de 21 m².
Un bureau de 13 m² pouvant devenir une chambre, une salle de bain de 11 m² avec baignoire balnéo et douche à à l'italienne, une salle d'eau, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier de 20 m² vous propose un beau salon desservant quatre chambres dont une de 21 m² et un wc.
Vous serez séduit par le jardin avec vue forêt sans vis à vis de 1500 m² environ, clos et arboré, sa piscine de 12 x 5 m sécurisée et sa cuisine d'été.
A 5 minutes en voiture de toutes commodités.
A visiter sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4108__868371 - Réf Superimmo : ANVXWNDYL

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 487 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2019.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355