Vente maison 207 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bellac (87300)

Ajouter aux FAVORIS

941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

164 avis

06 74 83 94 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vente en Exclusivité
Stéphanie Alifat Optimhome immobilier
Pour voir d’autres photos du bien, consultez notre site internet.
Maison de caractère de 220m2 avec 7 chambres, jardin clos de 1740m2.
Au cœur de Bellac, toutes les commodités sont à proximité, commerces, médecins, écoles, gare sncf.
Le bourg est charmant et vivant (500m).
Venez découvrir cette très belle demeure de 230m2 chargée d’histoire .
Cette demeure a un très beau potentiel. La localisation est parfaite.
Son jardin à l’abri des regards est un petit havre de paix.
Caractéristiques techniques du bien :
-La surface utile de la maison est de 220 m2 environ.
-Cuisine moderne tout équipée.
-7 chambres (dont 2 suites parentales),nombreux rangements.
-3 salles de bains/douches et 3wc.
- Système de chauffage pompe à chaleur air/eau(2020). Poêle a granulé (2017).(2017).DPE C ( 22/11/2023)
- Huisseries Pvc (2016).
- Tout à l’égout
- Grenier aménageable.
- Toiture en ardoise, charpente en métal et bois.Murs en pierre.
- Porte d'entrée sécuriser, ouverture en 2 temps
-Une fontaine dans le jardin de 1740m2 environ ainsi qu'un terrain de pétanque.
-Terrasse d'environ 60m2 avec barbecue.
- Portail motorisé.(2017)
-Isoation sous sol (2018)
La maison se déploie sur 2 niveaux :
Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain-pied :
Belle entrée dominée par un majestueux escalier en granit avec vestibule, séjour 24m2, salon 28m2, cuisine moderne de 12m2 équipée (four, hôte, plaque et lave-vaisselle), 2 chambres de 15 m2 avec leur salle de bain/douche ,1 chambre de 14m2 et 2 WC séparés. Nombreux rangements. Accès au sous-sol.
Au 1er étage, un palier qui dessert 4 belles chambres de 14m2,deux de 11m2 et une de 28m2,et une salle de douche. Des combles qui peuvent être aménagés. De belles possibilités pour cet étage.
Le tout est spacieux, lumineux et de belle circulation.
Il y a également un sous-sol d'environ 40 m2 ainsi que différents espaces buanderie, chaufferie.
Le jardin est clos à l’abri des regards.
Cette demeure a besoin d’un nouveau propriétaire qui lui écrira une nouvelle histoire.
DPE en attente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 551479 )

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036851269 - Réf Superimmo : ANVXW4FN5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 740 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

164 avis clients