Vente maison 399 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belvèze-du-Razès (11240)

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1 814 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

Belvèze du Razès proche. Située en bordure d'un joli village, une grande maison vigneronne rénovée en gardant le charme d'époque comprenant salon, cuisine équipée/salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau et au grenier une troisième chambre. Dans une autre partie attenante et séparée : une entrée, des cuves de vin transformés en cave à vin et buanderie, une salle de bains et wc et au 1ière étage un séjour avec cuisine US, une grande terrasse tropézienne avec vue, 2 chambres et un salle d'eau. Tout en excellent état. Dans le joli jardin clos et arboré on trouve une terrasse, la piscine 10x5m, une cuisine d'été et un grand garage. Un bien pour une grande famille ou un activité touristique , au calme, vue panoramique, proche des commerces et accès autoroute.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012205567 - Réf Superimmo : ANVXVPABU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 197 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762