Vente maison 449 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Benais (37140)

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2 041 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

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Description

Sur un terrain de 2700m2 verdoyant et bucolique, situé entre Tours et Saumur, le long de la vallée de la Loire , à quelques minutes de l'autoroutes A85 et de la gare SNCF, venez découvrir cette superbe demeure du XVIème siècle répertoriée dans les livres d'histoire et d'architecture :
Au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, tout en conservant son authenticité (pierres de taille, poutres en chênes), elle dispose d'un immense salon, d'une toute aussi grande salle à manger avec sa superbe cheminée, d'une magnifique suite parentale et d'une cuisine très fonctionnelle toute équipée.
A l'étage, vous accéderez à trois somptueuses chambres en passant par cette tour historique.
Vous serez émerveillé par cette propriété aux multiples charmes et vous apprécierez les moments de détente et de calme qui l'entoure.
A découvrir sans hésiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377995 - Réf Superimmo : ANVXX01SD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 661 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1550
Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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