Superimmo
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Vente maison 295 000 €
220 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Bernay (27300)

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  • 1 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Gilles GUYET - OPTIMHOME

Gilles GUYET - OPTIMHOME

55 avis
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Description

- EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME.
- 10MN de BERNAY et de BEAUMONT-LE-ROGER, bourg avec gare, commerces, écoles, .............,
Charmante maison de caractère, spacieuse et lumineuse, rénovée offrant:
- RDC: entrée, cuisine aménagée équipée récente ouverte sur séjour ou salon, 1 chambre avec SdD wc, autre séjour ou salon, 2ème cuisine, wc. Garage attenant.
- 2 départ d'escaliers séparés pour distribuer les 2 étages.
- 1er étage: palier, couloir desservant 4 chambres avec SdD wc,
- 2 étage: palier, 4 chambres dont 1 avec SdD wc privative, pièce (possibilité bureau) qui distribue 2 chambres et SdD wc.
Sous-sol donnant sur le terrain (sud): 2 pièces, cave.
- Fibre installée. Double vitrage.
- Chauffage GAZ DE VILLE.
- Tout à l'égout.
- Beau terrain clos de 600M²env. en bordure de rivière avec ancien lavoir.
- Travaux récents: électricité, plomberie, volets roulants électrique, chaudière gaz de ville, .........
- POSSIBILITES: chambres d'hôtes, famille d'accueil, maison pour deux familles .........
- 10/25MN DE THIBERVILLE, BROGLIE, BRIONNE, BEAUMESNIL, BEAUMONT-LE-ROGER, LIEUREY, NEUBOURG
- 60MN de CABOURG, HONFLEUR,
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
- Accès rapide: A28, D613, D438, ................
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 567517 )

Publiée le 05/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830033280803 - Réf Superimmo : ANVXWGIIH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 341 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 700 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvert1 cave
Chauffage au gazCuisine ouverte
6 salles d'eau7 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 329 € / an
Maximum : 3 151 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 6,3%

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5 août 2024
314 800 €
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