Vente maison 495 000 €

181,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bésayes (26300)

Nichée dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis ni nuisance, cette superbe maison en pierre de molasse allie authenticité et douceur de vivre. Offrant 181.50m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée : d’un vaste espace de vie de 75 m2 réparti entre une cuisine-salle à manger lumineuse et un salon cosy avec poêle à bois. Egalement un second salon, cellier, buanderie, salle d'eau, et toilettes complètent le rez de chaussée. Côté nuit, à l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain de 3 388 m2, entièrement clos et arboré, offre une vue dominante et imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Une piscine récente avec volet roulant immergé, une dépendance à ossature bois, un puits, l'eau d'irrigation de la Bourne, et un bel espace plat viennent parfaire ce lieu rare. Entièrement rénovée, cette habitation en excellent état est un véritable coup de cœur. Ravie de vous accompagner 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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KARINE BOULOCHER VALENTE - IKAMI

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