Superimmo
20

Vente maison 940 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Betton (35830)

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  • 4 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Quentin HILLION - iad

Quentin HILLION - iad

12 avis
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Description

iad France - Quentin Hillion (06 67 78 40 56) vous propose : **Authentique Longère Rénovée du 19ème Siècle à Betton**
Cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. D'une surface de 220m², cette propriété chargée d'histoire est un bijou rare sur le marché.
**Description des Pièces :**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un lieu convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon avec cheminée vous invite à la détente et la convivialité.
Une suites parentales avec salle de bains privative et grand placard, offrant confort et intimité.
À l'étage : Un bureau spacieux pouvant servir de chambre, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
**Description des Avantages :**
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Jardin paysager, véritable havre de paix.
- Exposition ouest, offrant des couchers de soleil somptueux.
- Un Spa et un sauna pour vos moments de détentes
- Entièrement rénovée, cette longère allie charme de l'ancien et confort contemporain.
- Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de transport.
**Résumé :**
Cette somptueuse longère à Betton est une véritable invitation au calme et à la sérénité. Son charme authentique et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hillion EI (ID 22363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1618796 - Réf Superimmo : ANVXWWY26
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 4 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1856
Chauffage électriqueAlarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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