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Vente maison 530 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bezouce (30320)

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Jean Claude POSLON - Expertimo

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Description

Exclusivité : À Bezouce, à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette villa nichée au cœur d’un lotissement résidentiel offrant un cadre serein et inspirant, alliant le charme provençal à une touche de modernité ! Cette maison partiellement rénovée avec soin garantit un habitat sain et confortable. D'une superficie de 220 m2 et située sur un terrain de 800 m2, elle propose : Un espace de vie lumineux de 45 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC séparés et un grand bureau. Un grenier aménagé offrant 1 chambre supplémentaire. Un garage de 25 m2 et un vide sanitaire spacieux, déjà agencé pour offrir des espaces pratiques supplémentaires. À l’extérieur, un abri existant de 24 m2 peut être transformé selon vos envies : cuisine d’été, atelier créatif ou espace de rangement. Avec son fort potentiel de personnalisation, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour venir découvrir cette villa. Disponible 7j/7 au 06 28 89 54 88. Prix : 530 000 € honoraires d'agence inclus. Affaire suivie et rédigée par Jean Claude Poslon EI, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier No 452 115 942. À l'écoute de votre projet.
Cette annonce vous est proposée par POSLON Jean Claude - SAS - NoRSAC: 452115942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 24-77481 - Réf Superimmo : ANVXXCW43
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2238

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1979
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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JEAN CLAUDE POSLON - EXPERTIMO

Siren : 452115942
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