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Description

Biarritz sud , maison avec vue mer. ·
Découvrez une opportunité unique qui allie charme, vue mer imprenable et potentiel d'aménagement.
· Au rdc sur terrasse ouvrant sur piscine , grande pièce de vie salon , séjour double avec cuisine américaine.
Trois chambres à l'étage, avec deux salles d'eau.
Petit Appartement d'amis indépendant, buanderie, cave,
4 garages. Prévoir travaux de ravalement et d'aménagement extérieurs.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM280-COMPANY38929KCT - Réf Superimmo : ANVXXAKMP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 400 000 €Prix au m² : 10 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 120 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-carrerouge.com/mentions-legales/

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 garages - 3 parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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