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Vente maison 1 090 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 955 €/m²
  • Piscine
Hélène Lauriol - efficity

Hélène Lauriol - efficity

25 avis
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Description

"Efficity vous propose une magnifique maison de 6 pièces située à Biscarrosse. dans un quartier calme et privilégié. Avec une surface de 220.0 m2, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous profiterez de deux grandes salles d'eau dont celle de la suite parentale qui dispose en plus d'une baignoire.
Vous trouverez également une grande salle de séjour lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine équipée offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille .Vous disposerez d'un cellier/buanderie communiquant avec la cuisine avec un accès direct au double garage.
La maison possède également un étage aménagé à ce jour en immense salon /bureau mais vous pouvez laisser libre cour à vos envies (salle de sport ,salle de jeu , chambres supplémentaires...)
Profitez des beaux jours grâce à la piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Une terrasse couverte attenante à la villa permet de diner à l'abri en toutes saisons. Un espace supplémentaire couvert également proche de la piscine vous permettra de profiter des belles soirées d'été.
La maison possède un jardin d'environ 2000m2 arboré avec grand goût et éclairé .Dépaysement et coup de coeur assurés.
Cette maison est dotée de prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal. Le prix de vente s'élève à 1 152 250 euros, une belle opportunité pour acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison à Biscarrosse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150436 - Réf Superimmo : ANVXWUB2P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²
Taxe foncière : 1 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Sud2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 533 € / an
Maximum : 2 073 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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