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Vente maison 175 000 €
220 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blaisy-Bas (21540)

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  • 795 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Philippe Gatier - efficity

Philippe Gatier - efficity

29 avis
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Description

21540-SOMBERNON-BLAISY BAS-ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON+GRANGE-JARDIN-COUR-CALME
Philippe Gatier Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier plein de charme comprenant une maison de village de 1900 de 87m2, se composant au rez de chaussée d'une entrée, d’une vaste cuisine de plus de 20 m2, d’un salon. A l’étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau traversante avec WC, combles de 30m2 environ. Travaux à prévoir (MaPrimeRenov...)
De l’autre côté de la cour, une grange restaurée récemment extérieurement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, excellente base de transformation en loft, maison, ou appartement, ou pour exercer une activité professionnelle, d'une superficie de 130m2. Toiture et charpente en état neuf.
Une cour de 60 m2, un jardin clos et arboré de 120 m2 complètent cet ensemble immobilier d'exception.
Commodités du village : Gare SNCF (20 min. de Dijon, trains réguliers) École maternelle, petits commerces, terrains de Foot/Tennis/pétanque, Hôtel restaurant à proximité. A 8 min de Sombernon (tous commerces, collège, etc…) et 25 min de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 169786 - Réf Superimmo : ANVXX7000
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 795 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 518 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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PHILIPPE GATIER - EFFICITY

Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952
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