Vente maison 399 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaru (78270)

Blaru, charmante commune des Yvelines, offre un cadre de vie privilégié à seulement 45 minutes de Paris. Nichée dans la vallée de la Seine, cette ville allie tranquillité, commodités et accès rapides aux grands axes routiers. Son patrimoine architectural en pierre, ses ruelles pittoresques et ses espaces verts en font une halte bucolique idéale pour les familles en quête d'un environnement paisible à proximité de la capitale Blaru conjugue à merveille charme campagnard et facilités citadines. Une adresse de choix pour profiter d'un art de vivre alliant quiétude et dynamisme. Cette jolie maison grand volume vous séduira par ses beaux espaces de vie baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, une vaste salle à manger carrelée ouverte sur un lumineux salon, une grande véranda offrant un agréable espace d'extension, ainsi qu'une cuisine équipée, un WC indépendant. Une salle de bains avec douche + baignoire et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, et une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol total abrite un bureau, une salle de cinéma, et un grand garage à voiture avec atelier. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison saura combler les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Un joli jardin plat et clos de 1074m² vous permettra de profiter de beau moment en famille..

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MADANI IMMOBILIER

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