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Description

Venez découvrir en exclusivité sur les hauteurs de Blavozy cette belle villa de 1975, située sur un terrain arboré de 1 100 m2, avec une terrasse aménagée offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie accueille un salon/bar et salle à manger baigné de lumière grâce à une grande mezzanine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur une véranda récente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace bureau et une magnifique suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec rangements et une salle d’eau attenante. Chauffage fioul, bois et électrique pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : cette maison a été parfaitement entretenue et n’attend plus que vous
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Camille Issartel au O6 59 95 95 98 .SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 (CCI Haute-Loire), valable jusqu’au 3 mars 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : ICVMA3550026173 - Réf Superimmo : ANVXXM8SO
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
22 avril 2025

Baisse de 1,7%

339 000 €
15 mars 2025

Baisse de 2,8%

345 000 €
4 février 2025

Baisse de 1,9%

355 000 €
10 janvier 2025
362 000 €
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